1、黃金地段陷阱。
這是最經(jīng)常看到的宣傳廣告之一。小編覺得遇到此類情況，必須要了解這個項目的具體位置和規(guī)劃情況，必要時也可實地考察項目，確認事實是否如廣告上鎖說的一致。
2、超大贈送面積陷阱。
有些開放商在做宣傳的時候，會打出這樣的標語。同樣的，小編覺得在不了解項目的具體參數(shù)信息之前，不能盲目聽信宣傳信息，要親身實地的感受過了才能做出買房的決定。
3、社區(qū)配套齊全陷阱。
宣傳配套齊全也是其中一個誘人的雷區(qū)。當然，配套的成熟與否跟地段的優(yōu)越是緊密相關。一般來說，地段較好的項目，其周邊的配套也會相應好一些。
4.產(chǎn)權陷阱。
首先“賣房者”可能非二手房的產(chǎn)權人，這種情況應在簽訂合同前查明賣房人的身份，立即中止與之進行交易，因為其中可能存在欺詐，即使不是欺詐，購房人在履行自身義務后亦無法取得產(chǎn)權。
其次，賣房者可能將房產(chǎn)用于抵押等，這種情況多出現(xiàn)在購房時沒有立即交接產(chǎn)權，賣家在簽訂賣房合同后，再持產(chǎn)權證去銀行抵押房產(chǎn)進行貸款，買家往往被蒙在鼓里，購房者就只能吃啞巴虧。應對這種情況，購房者在簽訂買賣合同時，一定要注意合同上有沒有雙方何時交接產(chǎn)權證的時限。此外，產(chǎn)權陷阱還有很多其他的形式需要注意。產(chǎn)權證問題不能忽視，仔細甄別產(chǎn)權證，看看賣房者是不是真正的所有權人，而非僅為使用權人。
最后，我們還需要留意一點，房產(chǎn)是否是被法律允許進行上市交易的。有很多房產(chǎn)是是法律不允許進行買賣的。
（責任編輯：李冬梅）
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