新華社長沙１０月２７日電（記者 陽建）長沙市住建委２７日發(fā)布住房銷售搖號具體操作程序，明確全市限購區(qū)域范圍內(nèi)，凡累積購房客戶大于可供房源的新建商品房項目，采取公開搖號方式進(jìn)行銷售。
根據(jù)操作程序，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提前７天向公證機(jī)構(gòu)提出公開搖號公證申請，并提交公開搖號的具體規(guī)則和方案等材料。開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預(yù)售許可后，應(yīng)拿出公示后的準(zhǔn)售房源進(jìn)行搖號銷售，于搖號３日前在銷售現(xiàn)場發(fā)布搖號公告。
開發(fā)企業(yè)采取實名制方式公開接受意向購房人認(rèn)籌，接受購房認(rèn)籌時間不得少于３個工作日。認(rèn)籌完成后，開發(fā)企業(yè)編制《報名搖號名冊》，報送公證機(jī)構(gòu)備案確認(rèn)，并在售樓部醒目位置公示不少于７２小時。
開發(fā)企業(yè)按照公證機(jī)構(gòu)審核后的搖號方案、選房程序，進(jìn)行商品房住房銷售公開搖號，包括網(wǎng)絡(luò)搖號和現(xiàn)場搖號兩種方式。搖號排序除生成與房源數(shù)量對應(yīng)的名單外，還須生成房源數(shù)額３０％的候補名單。
搖號完成后，購房人依照排序名單依次選房，并當(dāng)場簽訂認(rèn)購書。選房結(jié)束后，編制《購房名冊》，并在長沙市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場醒目位置予以公示。部分因放棄選房或未通過購房資格審核而空出的房源，依照候補名單按序替補。
２０１６年下半年以來，被稱為“房價洼地”的長沙樓市火爆，價格上漲明顯。今年以來，長沙市政府多次升級樓市限購、限售、限價等調(diào)控政策。長沙市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對需求大于供應(yīng)的新房實行搖號銷售，旨在遏制投機(jī)炒作和恐慌性購買，讓房屋回歸居住使用的本源屬性。
（責(zé)任編輯：籍俊霞）
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