2017年一季度至2018年二季度，北京個(gè)人住房貸款月均新發(fā)放金額逐季度減少，各季度月均發(fā)放金額分別為268.52億元、204.23億元、147.91億元、87.29億元、83.45億元和78.58億元，連續(xù)五個(gè)季度環(huán)比下降。北京銀監(jiān)局昨天表示，2018年以來，北京銀行業(yè)繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)趨勢(shì)得到有效控制，增速總體低于各項(xiàng)貸款平均水平。
北京銀監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，銀行房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控日趨審慎，以房地產(chǎn)作抵押的貸款增速明顯放緩，截至6月末，北京地區(qū)以房地產(chǎn)作抵押的貸款同比增速比上年下降8.12個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人住房貸款抵押率也呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，截至6月末，北京銀行業(yè)對(duì)個(gè)人住房貸款中，抵押率（即貸款余額與抵押品市場(chǎng)估值之比）低于50%的貸款占比44.67%，較年初提高1.74個(gè)百分點(diǎn)，同比提高6.78個(gè)百分點(diǎn)。北京銀監(jiān)局以“房住不炒”為目標(biāo)，嚴(yán)防各路資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)房地產(chǎn)貸款增速過快、占比過高的機(jī)構(gòu)開展現(xiàn)場(chǎng)檢查。（記者 潘福達(dá)）
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