揚子晚報訊（記者 馬祚波）樓市“金九”即將來臨，南京已經(jīng)有不少樓盤按捺不住寂寞了。昨天一天，全市便有四家樓盤同時開啟登記報名，分別來自江北、河西南和城北等地，當被問及南京江北新區(qū)自貿(mào)區(qū)掛牌后房價會否飆升時，開發(fā)商紛紛表示“沒有的事”。
這四家樓盤在8月26日同天領(lǐng)取了新房源的銷許，位于江北的有兩家，江與城領(lǐng)取了3幢樓的銷許，房源數(shù)量共計196套，均價與前期持平，仍為30500元/㎡，建筑面積在98平方米到142平方米之間；另一家江北樓盤中海左岸瀾庭則領(lǐng)取了420套新房的銷許，均價同樣也是30500元/㎡，戶型有95平方米、112平方米等。揚子晚報記者注意到，此前這兩家樓盤的開盤時間也選在同一天，昨天同日開啟報名后，預(yù)計搖號和選房的時間也將同步進行。
河西南的純新盤華僑城天鵝堡領(lǐng)取了首批480套房源的銷許，扣除6套人才房，可售套數(shù)為474套，裝修交付。均價為37000元/㎡左右，較之前河西南的價格紅線略有上漲。這批新房全為四房設(shè)計，面積為160平方米到208平方米，較為適合改善型買家，驗資款的金額為450萬元。另外，城北的星河國際也領(lǐng)到了547套新房銷許，均價42000元/㎡，面積有115平方米、180平方米等，驗資金額為100萬元。按照正常流程，昨日這四家樓盤啟動報名后，預(yù)計本周內(nèi)將陸續(xù)搖號選房，這也可以算是今年“金九”前的一次市場預(yù)熱。
要說這兩天更“熱”的，恐怕要算南京江北新區(qū)自貿(mào)區(qū)的正式落地，有不少買房人擔心今后房價會漲。不過揚子晚報記者從南京房地產(chǎn)市場上了解到，發(fā)布宣傳文案的樓盤有很多，可是直言“漲價”的卻沒有一家。位于江北新區(qū)的雍寧府發(fā)布的廣告文案上寫道“恭喜了！自貿(mào)區(qū)批了！”風華府的廣告文案內(nèi)容則是“與江北共未來”，此外，中海原山、新城金陵樾、正榮悅江府等一批樓盤也在微信朋友圈發(fā)聲。當記者問及今后是否會漲價時，多數(shù)房企人士表示“沒有的事”，一位營銷人員告訴記者，房價不是想漲就能漲，各個片區(qū)都有房價“紅線”。不過，他也認為從長遠看，毗鄰南京江北新區(qū)自貿(mào)區(qū)的樓盤應(yīng)該會有價格拉動效應(yīng)，但是就新房市場來說，能漲多少并非房企說了算。
揚子晚報記者注意到，南京江北的樓盤不敢喊漲，隔壁都市圈的項目卻毫不避諱，位于安徽滁州的兩家樓盤銷售人員均稱，他們的樓盤單價上浮500元/㎡，站上萬元高位。
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