8月29日，京投發(fā)展股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱京投發(fā)展或公司）披露2019半年報(bào)。
報(bào)告顯示，2019年上半年，京投發(fā)展?fàn)I業(yè)總收入117,490.17萬元；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8,962.54萬元。與此同時(shí)，京投發(fā)展著力優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目獲取，資產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，2019年上半年，公司資產(chǎn)總額4,287,741.15萬元。
數(shù)據(jù)顯示，報(bào)告期內(nèi)，京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)8,962.54萬元，公司的利潤(rùn)主要來源于房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入中房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)收入111,123.17萬元；物業(yè)租賃收入1,844.02萬元。公司各項(xiàng)目上半年共實(shí)現(xiàn)簽約銷售額約24億元。
京投發(fā)展聚焦軌道交通物業(yè)，戰(zhàn)略土地儲(chǔ)備大幅增加。該公司于2019年1月以聯(lián)合體形式成功獲取了北京市豐臺(tái)區(qū)地鐵九號(hào)線郭公莊車輛段項(xiàng)目（三期）和海淀區(qū)地鐵16號(hào)線北安河車輛段綜合利用項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)地塊，兩個(gè)地塊項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約46萬平方米。公司戰(zhàn)略土地儲(chǔ)備大幅增加，進(jìn)一步夯實(shí)其在北京地區(qū)軌道交通車輛基地綜合開發(fā)細(xì)分市場(chǎng)的地位。
報(bào)告顯示，京投發(fā)展簽約銷售額及營(yíng)業(yè)收入主要來源于北京地區(qū)的項(xiàng)目，項(xiàng)目類型以住宅及商業(yè)配套為主，以軌道物業(yè)系列和城鎮(zhèn)景觀開發(fā)系列為特色。截至報(bào)告期末，公司房地產(chǎn)銷售收入占營(yíng)業(yè)收入總額的94.58%，其中北京地區(qū)的營(yíng)業(yè)收入占營(yíng)業(yè)收入總額的95.55%。
報(bào)告稱，京投發(fā)展存貨主要包括北京地區(qū)軌道物業(yè)項(xiàng)目、檀香府、璟悅府、錦悅府及無錫公園悅府項(xiàng)目。報(bào)告期內(nèi)，公司繼續(xù)對(duì)無實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或經(jīng)營(yíng)狀況不佳的非主業(yè)類子公司進(jìn)行整合壓減，不斷優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)質(zhì)量良好。
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