為進(jìn)一步提升住房公積金個(gè)人住房貸款服務(wù)效率和質(zhì)量，昨天，北京住房公積金管理中心就啟用新版合同單據(jù)及進(jìn)一步精簡(jiǎn)貸款辦事材料的通知面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿提出，今后公積金中心在受理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，不再向借款申請(qǐng)人收取購(gòu)房合同復(fù)印件。
對(duì)第一次買房的購(gòu)房人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)住房貸款時(shí)需要簽署的一堆合同和文件，總是令人有些犯怵。填寫(xiě)的文件能不能少點(diǎn)？征求意見(jiàn)稿提出，擬啟用新版《住房公積金個(gè)人住房貸款借款合同（2020版）》和《住房公積金個(gè)人住房貸款〈不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)〉收證合同（2020版）》，以及2020版的《住房公積金個(gè)人住房貸款借款申請(qǐng)表》和《住房公積金個(gè)人住房貸款審核交接表》。相對(duì)應(yīng)的，原先需要填寫(xiě)的諸如《住房公積金貸款辦理交接單》《12329住房公積金熱線電話委托服務(wù)協(xié)議》《住房公積金貸款通知單》《住房公積金個(gè)人住房貸款還款確認(rèn)書(shū)》等單據(jù)，自新款合同啟用后將停止使用。這也就意味著，未來(lái)購(gòu)房人在辦理公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，需要填寫(xiě)的合同與單據(jù)將大幅減少。
另一項(xiàng)相較過(guò)去有所精簡(jiǎn)的，是辦理二手房貸款時(shí)需要提交的材料。征求意見(jiàn)稿提出，在受理二手房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，貸款經(jīng)辦部門只需核驗(yàn)借款申請(qǐng)人提供的經(jīng)網(wǎng)簽備案購(gòu)房合同原件并留存電子影像檔案，不再向借款申請(qǐng)人收取購(gòu)房合同復(fù)印件。與此同時(shí)，在辦理貸款申請(qǐng)業(yè)務(wù)和貸款變更業(yè)務(wù)時(shí)，申請(qǐng)人無(wú)需提交對(duì)應(yīng)的紙質(zhì)的《借款申請(qǐng)表》《住房公積金貸款借款人變更申請(qǐng)表》《住房公積金貸款抵押人/購(gòu)房人變更申請(qǐng)表》《住房公積金貸款抵押房屋變更申請(qǐng)表（房屋位置變更）》以及《住房公積金貸款借款人貸款期限變更申請(qǐng)表（延長(zhǎng)貸款期限）》，貸款經(jīng)辦部門根據(jù)貸款申請(qǐng)資料及申請(qǐng)人提供的信息錄入后由申請(qǐng)人簽字確認(rèn)。
據(jù)了解，這是因?yàn)殡S著各個(gè)部門數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通，審核人員通過(guò)聯(lián)網(wǎng)就可以查到房屋情況、購(gòu)買價(jià)格等相關(guān)信息，不需要再像過(guò)去那樣，都得申請(qǐng)人一一填寫(xiě)。
借款合同的領(lǐng)取方式，是征求意見(jiàn)稿的第三個(gè)變化。征求意見(jiàn)稿規(guī)定，貸款發(fā)放完成后，受托銀行應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)告知借款人貸款發(fā)放日、首次還款日及還款前應(yīng)在還款賬戶內(nèi)存入足額資金等還款注意事項(xiàng)，確保借款人知曉還款日期及最低還款額。對(duì)于借款人在借款合同中選擇郵寄送達(dá)的，受托銀行應(yīng)通過(guò)EMS快遞方式，按照借款人提供的地址郵寄送達(dá)借款合同。換句話說(shuō)，今后，貸款人在家里就可以通過(guò)快遞收取合同了。
（責(zé)任編輯：梁艷）
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