新華網(wǎng)北京5月26日電（王日晨）26日，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布《2022房地產(chǎn)上市公司測評研究報告》顯示，2021年上市房企的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務收入、營業(yè)收入和凈資產(chǎn)規(guī)模均實現(xiàn)增長。
從核心測評指標來看，2021年上市房企總資產(chǎn)規(guī)模均值為1549.12億元。房地產(chǎn)開發(fā)收入均值為294.79億元，較上年略有上升；盈利能力方面，絕對指標凈利潤均值為25.19億元，相對指標凈資產(chǎn)收益率均值為3.04%；償債指標方面，凈負債率均值較上年下降7.39個百分點至87.68%；經(jīng)營效率穩(wěn)中有升，總資產(chǎn)周轉率、存貨周轉率均值較上年有微升。
隨著行業(yè)發(fā)展模式的轉變，回歸產(chǎn)品居住本質(zhì)、注重多元業(yè)務發(fā)展、向管理要紅利逐漸成為房企的發(fā)力點和突破點。越來越多的房企從客戶需求出發(fā)，進行產(chǎn)品的迭代升級，推動產(chǎn)品服務力的升級，加強客戶滿意度管理，強調(diào)工程質(zhì)量的監(jiān)管，在科技賦能和數(shù)字化應用方面仍在不斷推陳出新。此外，為拓展收入，尋找多種盈利渠道，多元化的業(yè)務發(fā)展、努力尋找第二增長曲線可能成為眾多房企2022年的重要選擇。與此同時，物業(yè)管理板塊依舊是多數(shù)房企的優(yōu)先選擇，現(xiàn)金流穩(wěn)定、集中度低、成長空間大的物業(yè)板塊已經(jīng)獲得資本市場的廣泛認可。
測評研究報告指出，上市房企應從自身出發(fā)，精細管理、積極創(chuàng)新以更好的滿足市場的需求，努力發(fā)揮更大作用。
（責任編輯：蔡文斌）
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