央廣網(wǎng)北京3月15日消息（記者門庭婷）又到一年“3·15”，消費——這個與老百姓衣食住行息息相關(guān)的民生話題再次成為熱點。2024年，中國消費者協(xié)會將消費維權(quán)年的主題定為：激發(fā)消費活力。而保護消費者權(quán)益是激發(fā)消費潛能，助力擴大消費的關(guān)鍵一環(huán)和重要保障。
“該破產(chǎn)破產(chǎn)、該重組重組；對于損害群眾利益行為，依法堅決予以查處，讓他們付出應(yīng)有代價。”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在十四屆全國人大二次會議舉行的民生主題記者會上提到的這句話，給老百姓在住房消費方面吃了一顆“定心丸”，不僅要買到“好房子”，更要住上“好房子”。
多部門助力保交樓、穩(wěn)民生
自2021年以來，多家大型房地產(chǎn)企業(yè)相繼發(fā)生債務(wù)危機，部分項目出現(xiàn)停工、爛尾、延期交付等問題，保交樓成為促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展中的重要一環(huán)，住房消費鏈條上各環(huán)節(jié)的主管部門紛紛行動起來，多措并舉保交樓。
3月8日，最高人民法院院長張軍在十四屆全國人大二次會議上作工作報告。報告中，再次強調(diào)要保障購房群眾權(quán)益。報告中指出，最高法為此出臺了司法解釋，明確商品房已售難交付糾紛債權(quán)受償順序，優(yōu)先保障購房群眾權(quán)益。發(fā)出1號司法建議，推動健全合同網(wǎng)簽備案與預(yù)告登記銜接機制、加強商品房預(yù)售資金監(jiān)管、強化預(yù)售信息查詢和購房風(fēng)險提示，促進做實保交樓、防糾紛。
報告舉例說，湖南某民營地產(chǎn)企業(yè)資金鏈斷裂，法院審理推動重整引資、復(fù)工續(xù)建，促成13家關(guān)聯(lián)企業(yè)成功合并重整，盤活資金168億元，解決1.6萬戶交房難題。
司法部門的努力只是眾多保交樓支持政策中的一環(huán)。自去年年底以來，保交樓相關(guān)工作的重要性被多次強調(diào)，且金融主管部門及各大金融機構(gòu)已經(jīng)出手，化解房企融資難題。
金融端持續(xù)釋放更多利好信息。中國人民銀行行長潘功勝在十四屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議上表示，針對房地產(chǎn)市場風(fēng)險，將按照因城施策原則，指導(dǎo)各地精準實施差別化住房信貸政策，加大保交樓金融支持力度，一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
1月25日，國務(wù)院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上，國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企表示，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈條長、涉及面廣，對國民經(jīng)濟具有重要影響，與廣大人民群眾生活也息息相關(guān)，金融業(yè)責(zé)無旁貸，必須大力支持。
與此同時，地方相關(guān)部門以及多家銀行均已表態(tài)，支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。截至目前，全國31個省312個城市已經(jīng)建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，涉及項目超過6000個，其中82%是民營和混合所有制企業(yè)的項目。截至2月底，已經(jīng)通過商業(yè)銀行審批的貸款超過2000億。
一系列的舉措，也再次彰顯有關(guān)部門在保護購房者權(quán)益上的決心。
讓人民群眾能住上更好的房子
在基本權(quán)益得到保障的同時，隨著改善時代的全面到來，購房者對開發(fā)商的交付品質(zhì)提出了更高層次的要求。品質(zhì)保障成為了當下購房者關(guān)注的重要因素。
據(jù)倪虹介紹，今年住建部的重點是抓開工建設(shè)，抓質(zhì)量安全，盡快能夠取得實實在在的成效。要下力氣建設(shè)好房子，“住房發(fā)展歸根到底還是要讓人民群眾能住上更好的房子。”
“什么是好房子？不同的面積、不同的價位都有不同的好房子，我們將引導(dǎo)建筑師去精心設(shè)計好的戶型，鼓勵企業(yè)去研發(fā)好的產(chǎn)品、好的材料、好的設(shè)備，我們也希望能夠多行業(yè)跨界協(xié)同，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子，讓群眾能夠住得健康、用得安全方便?！蹦吆缯f。
倪虹表示，在新模式下，希望現(xiàn)在的房地產(chǎn)企業(yè)能看到，今后要拼的是高質(zhì)量，拼的是新科技，拼的是好服務(wù)，誰能抓住機遇轉(zhuǎn)型發(fā)展，誰能為群眾建設(shè)好房子，提供好服務(wù)，誰就能有市場，誰就能有發(fā)展，誰就能有未來。
在中國消費者協(xié)會在近期發(fā)布的《2024年消費維權(quán)年主題調(diào)查報告》中也提到，要適度擴大住房、教育、文化、交通等領(lǐng)域的公共消費，通過一系列可行有效的機制建設(shè)和實踐指引，真正讓消費者錢包鼓起來“能消費”，無后顧之憂“敢消費”。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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